Данные актуальны на 12.08.2023 и взяты с Росстата и ЦБ.
По первичному рынку все понятно. ЦБ печатает деньги и под проценты выдает кредиты строительным компаниям. Доллар, а значит все остальное дорожает, растут и цены на квартиры. Тут конечно еще складывается доля того факта, что включен печатный станок, потому как это неизбежно ведет к инфляции.
А вот вторичный рынок стагнировал в целом, однако если ранее график был более плавным, то теперь он более рваный.
Очевидно, что люди стали меньше покупать недвижимость, это отразилось на вторичном рынке. Но если вторичный рынок уже построен и может ждать, то первичный нет. Остановка строительства это потери каждый день. Отрасль видимо поддерживается печатным станком, чтобы просто держалась.
Это данные по РФ в целом. Дополнительно я вывел график средней зарплаты (по РФ) в золоте.
В данном контексте очень любопытно было бы найти данные по закредитованности населения, но пока не нашел.
UPD 13.08.2023
Сегодня оказывается день строителя. Владимир Путин в честь такого праздника поздравил всех строителе и заявил:
....И сегодня, несмотря на сложившуюся непростую ситуацию, строительная отрасль демонстрирует свою эффективность, во многом определяет устойчивость и стабильность рынка труда, по праву считается одним из локомотивов национальной экономики. Благодаря широкому внедрению передовых технологий и инженерных разработок, грамотным управленческим решениям растут объёмы жилищного строительства, успешно воплощаются в жизнь масштабные инфраструктурные проекты в различных регионах страны.... Источник
Забавно, а вот так на график посмотришь и получается, что строительный бизнес зависит от денежной массы, что ЦБ генерирует. Наоборот же не может быть.
Комментариев нет:
Отправить комментарий