11 октября 2026 г.

Калькулятор расходов на кредит


Страховки и полная стоимость: описание расчётов

Выберите категорию и задачу кнопками над формой. Расчёт выполняется в браузере автоматически. Формы не передают введённые значения на сервер. Примеры в полях можно заменить данными своего кредита.

Страховки и полная стоимость

Расходы и эффективная ставка рассчитываются вместе. Отдельно сравниваем два предложения: с дополнительной страховкой и без неё.

Расходы на кредит и эффективная ставка

Рассчитайте полные расходы на кредит и эффективную годовую ставку с учётом процентов, страховки, комиссий и оценки.

Укажите параметры кредита и сопутствующие расходы. В одном результате получите проценты, ежегодную страховку, разовые и месячные комиссии, полную сумму выплат и расходы сверх основного долга. Эта же форма найдёт модельную эффективную годовую ставку по денежным потокам. Отдельный калькулятор эффективной ставки объединён с расходами, поскольку он использует те же входные данные.

Страховку рассчитываем в начале каждого платёжного года от остатка долга. Разовые расходы не увеличивают кредит. Эффективную ставку находим по чистой сумме при выдаче и месячным выплатам; она не заменяет нормативную ПСК банка. Если расходы при выдаче не меньше кредита, выводим расходы без эффективной ставки.

Страховка и снижение ставки

Сравните кредит со страховкой и сниженной ставкой с кредитом без дополнительного полиса по общей стоимости.

Банк может предложить меньшую ставку при покупке дополнительного страхового полиса. Сравните оба варианта по общей сумме будущих расходов. Укажите ставку со страховкой, ставку без неё и стоимость ежегодного полиса как процент от остатка долга. Калькулятор покажет плановые платежи и общую стоимость. Положительная экономия варианта со страховкой означает меньшие расходы в выбранной модели.

Сравнивайте именно дополнительный полис. Общие обязательные расходы включайте в одинаковые поля обоих сценариев. Условия отказа и изменения ставки определяет договор.

Калькулятор семейной и комбинированной ипотеки


Льготы и изменение ставки: описание расчётов

Выберите категорию и задачу кнопками над формой. Расчёт выполняется в браузере автоматически. Формы не передают введённые значения на сервер. Примеры в полях можно заменить данными своего кредита.

Льготы и изменение ставки

Одна форма считает две части кредита по разным ставкам. Другая моделирует изменение ставки во времени. Эти задачи используют разные графики.

Условия семейной ипотеки в ДОМ.РФ. Проверка параметров: 10.10.2026.

Льготная и комбинированная ипотека

Рассчитайте семейную или комбинированную ипотеку с льготной и рыночной частями и маткапиталом в первоначальном взносе.

Семейная и комбинированная ипотека используют одну форму. В режиме семейной программы применяем ставку 6 процентов и региональный лимит 6 или 12 млн рублей. Если сумма кредита превышает льготную часть, рассчитываем остаток по введённой рыночной ставке. В режиме своих параметров задайте лимит и обе ставки самостоятельно. Маткапитал можно добавить к собственному первоначальному взносу. Досрочное перечисление маткапитала рассчитывайте в календаре досрочек.

Сумма кредита равна цене минус собственный взнос и маткапитал. Льготную и рыночную части считаем отдельными аннуитетами с одинаковым сроком. В семейном режиме используем суммарный взнос от 20 процентов. Право на программу, максимальный общий кредит и банковскую структуру договора проверяйте отдельно. Программные параметры сверены 10.10.2026.

Новая ставка после льготного периода

Рассчитайте ипотеку со сменой ставки: платёж после льготного периода, полные проценты и новый график.

Калькулятор ипотеки с изменением ставки показывает, что произойдёт после окончания льготного периода. Укажите стартовую ставку, месяц первого платежа по новой ставке и новую ставку. В этот месяц калькулятор пересчитает аннуитетный платёж на оставшийся долг и оставшийся срок. Вы увидите новый платёж, общую сумму процентов и помесячный график с действующей ставкой.

В течение каждого периода ставка остаётся постоянной. Новую ставку применяем до начисления процентов за указанный месяц. Комиссии и страховки рассчитывайте отдельно.

Калькулятор рефинансирования кредита или ипотеки


Рефинансирование: описание расчётов

Выберите категорию и задачу кнопками над формой. Расчёт выполняется в браузере автоматически. Формы не передают введённые значения на сервер. Примеры в полях можно заменить данными своего кредита.

Рефинансирование

Одна форма сравнивает будущие расходы старых долгов с новым кредитом и автоматически находит порог ставки.

Рефинансирование одного или нескольких кредитов

Сравните рефинансирование и объединение долгов: платёж, экономию, окупаемость и порог выгодной ставки с учётом расходов.

Оцените новый кредит для рефинансирования одного долга или объединения нескольких. Для нескольких долгов укажите в каждой строке остаток, ставку, срок и, при необходимости, процент ежегодной страховки. Калькулятор покажет новую нагрузку, все будущие расходы, итоговую экономию и первый выход в плюс. В этой же форме получите порог ставки, ниже которого переход выгоден на заданном новом сроке.

Учитываем только будущие расходы. Разовые затраты на переход оплачиваются собственными средствами. Порог ставки ищем от 0 до 100 процентов годовых по равенству полных номинальных расходов. Первый выход в плюс может смениться убытком при длинном новом сроке; проверяйте также итоговую экономию.